Raport NBP wskazuje, marże deweloperów wciąż bardzo wysokie
W ostatnim czasie Narodowy Bank Polski opublikował raport za rok 2022 z rynku nieruchomości. O tym co możemy znaleźć w nim pisaliśmy już wcześniej. W tym artykule z kolei przyjrzymy się danymi dotyczącymi marż deweloperów. Na jakim poziomie kształtują się obecnie marże deweloperów?
Według danych NBP deweloperzy nie mogą narzekać. W IV kwartale roku 2022 deweloperzy zarabiali średnio 3000 zł marży za 1m2 mieszkania. Są to dane dla naszej stolicy, jednak w dużych miastach takich jak Kraków zyski są niewiele mniejsze. Znacznie mniejsze zyski z marż uzyskali w latach 2012-2014, gdzie średnio zarabiali 1000 zł marży za 1m2. Z danych dojrzymy również i wartości 2000 zł dla niektórych lat. Czy więc dzisiejsze kwoty są bardzo wysokie? Dla osób chcących zakupić mieszkanie na pewno tak.
Na horyzoncie zapowiada się również zastój w budowach nowych nieruchomości. O tym również wspominaliśmy już we wcześniejszych wiadomościach. Sami deweloperzy wskazują na zastoje oraz mniejszą ilość udzielanych pozwoleń na budowy. Mimo, że rząd stara się zwiększać popyt na mieszkanie, niewiele zmieni się jeśli nie spadną stopy procentowe oraz inflacja.
Zobacz również:
