Nowe przepisy podatkowe dla osób wynajmujących mieszkania
Dotychczas fiskus nie posiadał żadnych informacji ze strony właścicieli mieszkań o podpisanych umowach najmu. Jeśli najemca sam nie zgłosił takiej umowy to dochodziło do unikania płacenia podatku. Bez względu na to czy umowa jest formie aktu notarialnego lub innej, należy ją zgłosić w terminie 14 dni od rozpoczęcia najmu. Planowane przepisy podatkowe mają to zmienić.
Ordynacja podatkowa zakłada, że notariusze będą informować Krajową Administrację Skarbową o aktach notarialnych, które można określić jako ”inne zdarzenia mogące spowodować powstanie zobowiązania podatkowego”. Nie sprecyzowano dokładnie jaką postać mogą mieć ”inne zdarzenia”. Radczyni prawna i doradca podatkowy Jowita Pustuł stwierdza, że takim zobowiązaniem podatkowym jest również wynajmowanie mieszkania.
Notariusze zauważają jednak, że obowiązek zgłoszenia powstanie w umowie najmu tylko wtedy, gdy sama umowa będzie miała formę notarialną. Jednak, aby właściciel nie stracił wszelkich praw związanych z wynajmowaniem mieszkania, musi zgłosić umowę do skarbówki. To oznacza, że w ostateczności i tak będzie zobowiązany zapłacić podatek.
Zobacz również:
