Domy za złotówkę – czy w Polsce będzie jak we Włoszech?
Wielkimi krokami nadchodzą nowe przepisy UE. Wprowadzą one obowiązek zredukowania emisyjności domków jednorodzinnych do zera do roku 2028. Dla Polaków może być to inwestycja nie do osiągnięcia. Analitycy spodziewają się, że może dojść do sytuacji podobnej we Włoszech, gdzie domy były sprzedawane za symboliczne 1 euro. Czy i w Polsce rynek zostanie zasypany przed domy za złotówkę?
Sytuacja we Włoszech miała miejsce dość niedawno bo zaledwie w 2019 roku. W miasteczku Sambuca di Sicilia samorząd starając się walczyć z wyludnieniem wystawił na sprzedaż 16 domów za 1 euro. Niska cena była podyktowana wspomnianą walką z wyludnieniem, ale i same domy były w opłakanym stanie. Część z nich nie posiadała dachów lub okien. Dodatkowo nabywcy byli zobowiązani do ich naprawy i doprowadzenia do stanu użytkowania. W Polsce może dojść do podobnej sytuacji jeśli koszty modernizacji okażą się zbyt duże dla portfela. Starając się “pozbyć kosztownego problemu” właściciele mogą sprzedawać domy w bardzo niskich cenach
Dla niektórych wysyp tanich mieszkań może być dobrą okazją. Jednak należy pamiętać, że takie budynki i tak będzie trzeba zmodernizować. W Polsce na około 6,3 mln domów jednorodzinnych prawie 2 mln nie mają żadnej izolacji. Kolejne 350 tyś. domów z kolei posiada bardzo niski standard ocieplenia.
Zobacz również:
