BIK: Tak źle nie było od 10 lat! Ilość udzielanych kredytów sięga dna.
Kredyty mieszkaniowe i hipoteczne bez popytu. Ogromne spadki na rynku kredytów mogą doprowadzić do spadku cen nieruchomości i ogólnej zapaści całego budownictwa. Doniesienia Biura Informacji Kredytowej dotyczące liczby zaciągnięty kredytów hipotecznych są bardzo niepokojące. Spadek liczby nowych kredytów hipotecznych notuje kolejne niechlubne rekordy, tak źle nie było od 2012 roku.
- Statystyki BIKu dowodzą, że rozpoczęła się zapaść na rynku kredytów hipotecznych.
- Drugi miesiąc z rzędu dane dot. kredytów hipotecznych są najniższe od wielu lat.
- Spadek o -70,60% liczby kredytów (r/r)
- Spadek o -71,30% wartości kredytów (r/r)
Pojawiły się bieżące dane Biura Informacji Kredytowej, które prezentują się następująco. Rok do roku ilość zaciągniętych kredytów mieszkaniowych spadła aż o -70,6%, natomiast wartość udzielanych kredytów obniżyła się aż o -71,30%. Dane te wskazują, że znaleźliśmy się na poziomie stycznia 2012 roku! Średnia wartość udzielanego kredytu pomimo ogromnej inflacji i wzrostu cen materiałów budowlanych również spadła w ujęciu (r/) o -2,40% i wyniosła jedynie 324.870 złotych.
Dla kredytów mieszkaniowych wrzesień, podobnie jak poprzednie miesiące, był katastrofalny. Banki udzieliły tylko 7,3 tys. kredytów, co jest wynikiem najniższym od ponad 12 lat, czyli od stycznia 2010 r. W porównaniu do sierpnia br. spadek wyniósł -5,4 proc. W ujęciu wartościowym banki udzieliły we wrześniu kredytów mieszkaniowych na wartość 2,385 mld zł – to 71,3 proc. mniej niż przed rokiem. Mamy więc apokalipsę na rynku kredytów mieszkaniowych. Rynek pozbawiony sterydów w postaci ultra niskich stóp procentowych i możliwości wydłużania okresu kredytowania powyżej 25 lat (wymóg do liczenia zdolności kredytowej), spada w przepaść, a dno prawdopodobnie nie jest jeszcze widoczne
– powiedział raporcie główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski
Kredyty hipoteczne w wysokości powyżej 500.000 złotych najmniej odczuły spadki, gdyż ich wartość obniżyła się jedynie o -27,6%, i udzielono ich jedynie -29,6% mniej niż rok temu. Kredyty w kwocie mniejszej niż 150.000 zanotowały największe spadki u kredytobiorców, takich kredytów udzielono o ponad 50% mniej niż rok temu.
Biorąc pod uwagę powyższe dane oraz ogólną sytuację gospodarczo-finansową musimy zadań pyanie. Co dalej z budownictwem mieszkaniowym?
Zobacz również:
